ST POL SUR MER

Murs commerciaux vendus loués - Bail récent - Saint-Pol-sur-Mer
Profitez d'une belle opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux situés à Saint-Pol-sur-Mer, actuellement occupés par un locataire stable et fiable. Ce bien est vendu avec un bail récent, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.
Caractéristiques des murs commerciaux :

Surface totale : 148m2
Situés sur la Rue de la République, axe principal de Saint-Pol-Sur-Mer
Locataire en place, bail 3/6/9 signé fin 2023
Loyer mensuel : 12900euros annuel
Pas de Taxe Foncière !
Belle visibilité, bon linéaire vitré, belle zone de stockage
Accès facile et proximité de toutes commodités
Adaptable à différents types d’activités commerciales
Avantages :

Rentabilité immédiate grâce à un bail récent et un locataire fiable
Emplacement attractif, bien situé dans une zone à fort passage
Aucun travaux à prévoir
Investissement sécurisé dans un secteur dynamique

Informations complémentaires

Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 165000€