LOCAL COMMERCIAL
Local commercial
DUNKERQUE
Référence : 60 - 3 271€/Mois CC
À LOUER – MURS COMMERCIAUX SANS DROIT D’ENTRÉE
?? Emplacement : Hyper centre, face à la place Jean Bart
?? Surface : 55m²
?? Pas de droit d’entrée
?? Idéal pour : commerce de proximité, boutique, restauration (extraction en place)
?? Belle visibilité / Fort passage, emplacement premium
?? Grande vitrine de 4,5m de long
Description :
Situé dans l'hyper centre de Dunkerque, à quelques pas de la place Jean Bart, ce local commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités de vente ou de restauration.
?? Contact : [Nom / Téléphone / Email]
Ne manquez pas cette opportunité !
FONDS DE COMMERCE
Fonds de commerce
DUNKERQUE
Référence : SNM_48 - 75 000€ HAI
Droit au bail Hyper Centre de Dunkerque, et possibilité d'acheter les murs en sus !
Situé dans l'hyper-centre de Dunkerque, ce droit au bail vous offre une belle opportunité d'entreprendre ou d'investir dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Local spacieux, lumineux et moderne, superficie au sol de 142m2 (dont terrasse privée à l'arrière de la boutique), 91m2 loi carrez.
Belles vitrines et donc, belle visibilité
Salle d’accueil confortable et espace de travail optimisé, cave (27m2) et mezzanine (24m2).
Points forts :
Emplacement premium avec forte visibilité et passage
Aucun gros travaux à prévoir
Loyer attractif et contrat de bail récent
Secteur hyper dynamique avec une clientèle variée
Possibilité d'acheter les murs en sus.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
BERGUES
Référence : SNM_16 - 87 000€
En exclusivité, maison à rénover entièrement, située à Bergues Intra-muros au 16 rue du Coq, beaucoup de potentiel et... beaucoup de travaux.
Découvrez cette maison offrant un beau potentiel grâce à sa belle surface (136m2 habitables sur 3 niveaux) et sa localisation dans une rue calme et agréable.
Points forts :
Belle surface habitable à aménager selon vos envies.
Située dans une rue prisée pour son charme et sa tranquillité.
Points à prévoir :
Travaux importants nécessaires pour révéler tout son potentiel.
Absence d'extérieur (pas de jardin ni de cour).
Prix attractif pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs?! Ne manquez pas cette opportunité rare.
MURS COMMERCIAUX
Murs commerciaux
ST POL SUR MER
Référence : SNM_44 - 172 000€ HAI
Murs commerciaux vendus loués - Bail récent - Saint-Pol-sur-Mer
Profitez d'une belle opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux situés à Saint-Pol-sur-Mer, actuellement occupés par un locataire stable et fiable. Ce bien est vendu avec un bail récent, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.
Caractéristiques des murs commerciaux :
Surface totale : 148m2
Situés sur la Rue de la République, axe principal de Saint-Pol-Sur-Mer
Locataire en place, bail 3/6/9 signé fin 2023
Loyer mensuel : 12900euros annuel
Pas de Taxe Foncière !
Belle visibilité, bon linéaire vitré, belle zone de stockage
Accès facile et proximité de toutes commodités
Adaptable à différents types d’activités commerciales
Avantages :
Rentabilité immédiate grâce à un bail récent et un locataire fiable
Emplacement attractif, bien situé dans une zone à fort passage
Aucun travaux à prévoir
Investissement sécurisé dans un secteur dynamique
FONDS DE COMMERCE
Fonds de commerce
DUNKERQUE
Référence : SNM_33 - 194 400€ HAI
Place Jean Bart, fond de commerce à reprendre.
Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce rentable situé dans un environnement commercial exceptionnel ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce fonds de commerce, parfaitement situé dans une zone à forte affluence, bénéficie d’un emplacement premium qui garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Caractéristiques du fonds de commerce :
Type d’activité : restauration rapide sans extraction.
Superficie : 90m2
Emplacement : Place Jean Bart
Clientèle fidèle : Le commerce jouit d’une clientèle régulière, le potentiel de fidélisation est élevé grâce à son emplacement stratégique.
Rentabilité : Activité rentable avec un chiffre d'affaires en constante progression et une rentabilité prouvée. Bénéficiez d’une reprise immédiate avec des résultats financiers solides.
Agencement et équipements : Le local est entièrement équipé et aménagé avec du matériel de qualité, prêt à l’exploitation immédiate.
Bail commercial récent avec un loyer annuel de 36000euros annuel HT + charges Copro/TF
Points forts :
Emplacement premium : Au cœur de la cité de Jean Bart, forte fréquentation (hyper centre, zone piétonne, etc.), offrant une visibilité maximale et un trafic constant de clients.
Rentabilité assurée : Fonds de commerce très rentable avec un chiffre d’affaires stable et un excellent retour sur investissement.
Activité clé en main : Aucun travaux ou aménagements à prévoir, tout est en place pour une reprise rapide.
Potentiel de développement : Le commerce bénéficie d’un fort potentiel d’évolution, notamment grâce à son emplacement et à la demande croissante.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
TETEGHEM
Référence : SNM_50 - 210 000€
Maison de 1973 à remettre au goût du jour
Localisation : Située dans un quartier calme et prisé de Téteghem, parfait pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Description :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 25m2 et une cuisine de 10m2
à l'étage : 2 chambres (9m2 et 12,5m2) et une pièce bureau ou dressing de 8m2, la salle de bain (6m2)
Garage : Garage spacieux de 20m2 + Cellier de7,50m2 pour véhicule et espace de rangement
Jardin : Joli jardin orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air
Surface totale de la parcelle 291m2
Travaux de rafraichissement à prévoir : cette maison au potentiel certain nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon selon vos envies.
Points forts :
Quartier calme
Proche des écoles, commerces et transports
Beau potentiel pour une rénovation à votre image
Chaudière gaz entretenue
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et imaginez tout ce que vous pourriez en faire.
MAISON
Maison
COUDEKERQUE BRANCHE
Référence : 14 - 215 000€
Charmante Maison Sans Travaux – Prête à Emménager !
à Coudekerque-Branche, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne :
Cuisine équipée – fonctionnelle et moderne de 16m2
Un beau salon-séjour ouvert sur la cuisine de 21m2
à l'étage, 2 belles chambres (14 et 9m2) + 1 espace bureau de 8m2
Un jardin et 2 terrasses dont une couverte
Garage avec porte automatique – sécurisé et pratique
Le + : un grand grenier aménageable !
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison clé en main !
MAISON DE VILLE
Maison de ville
COUDEKERQUE BRANCHE
Référence : SNM_43 - 272 800€ HAI
À VENDRE : Lot immobilier composé d'une maison et d'un hangar loués – Rentabilité assurée
Emplacement : à Coudekerque-branche
Vous recherchez un investissement immobilier clé en main avec une bonne rentabilité ?
Ce lot composé d’une maison louée et d’un hangar de 115m² loué est une opportunité à ne pas manquer !Caractéristiques :
Maison louée :
Surface : 136m2 habitables
Louée pour un loyer mensuel de 1250euros
Bail récent offrant une stabilité locative.
Cuisine équipée, grande pièce à vivre, 4 chambres, cour
Hangar loué :
Surface : 115m² au sol, belle hauteur sous plafond, 2 mezzanines présentes.
Actuellement loué comme local de stockage par une entreprise mais possibilité de le libérer.
Grande porte automatique
Points forts :
Rentabilité immédiate : Le lot est entièrement loué, vous assurant des revenus passifs réguliers.
Baux en place : contrats de location en cours, garantissant une gestion simplifiée.
Idéal pour investisseurs : Ce lot représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenus, avec une gestion locative déjà en place.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
DUNKERQUE
Référence : 53 - 280 000€ HAI
185m2 habitables dans le centre-ville de Dunkerque
Grande maison, idéale pour les grandes familles ou un projet de colocation, située en plein cœur de Dunkerque, proche des commerces, transports et établissements scolaires.
Caractéristiques :
- 4 chambres spacieuses (23m2, 16m2, 20m2, 11m2) + un grenier aménageable de 14m2
- 2 salles de bain
- Grand séjour lumineux de 50m2
- Cuisine équipée de 20m2
- Grande cave voutée
- Cours et terrasse de 28m2 – Un plus appréciable en centre-ville
Contactez-nous pour plus d’infos ou pour organiser une visite !
MURS COMMERCIAUX
Murs commerciaux
DUNKERQUE
Référence : SNM_5 - 336 000€ HAI
À vendre : Murs commerciaux divisibles - 260 m² - Proximité Gare de Dunkerque
Situés à quelques pas de la gare de Dunkerque, ces murs commerciaux de 260m² offrent une excellente opportunité d'investissement. Avec un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des zones à fort passage, ces locaux divisibles sont idéaux pour divers projets professionnels.
Caractéristiques :
Surface totale de 266 m², facilement divisible en plusieurs lots
Emplacement proche de la gare, à proximité des principaux axes de circulation
Facilité d’accès pour les clients et les fournisseurs
Grand linéaire vitré, offrant une belle visibilité
Adaptable à de nombreux types d'activités : commerce, bureaux, entrepôt, ou locaux mixtes
Parkings disponibles à proximité
Avantages :
Secteur en pleine évolution, à deux pas des transports et de nombreux services
Murs commerciaux modulables selon vos besoins
Aucun travaux structurels à prévoir
Potentiel locatif élevé grâce à la flexibilité des surfaces
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine mutation à proximité de la gare !Équipements :
Climatisation
ERP
Locaux en bon état
Faux plafonds
Issues de secours
Entrées indépendantes / Double accès
Rideaux métalliques
Carrelage
Toilettes PMR
MAISON INDÉPENDANTE
Maison indépendante
TETEGHEM
Référence : 61 - 349 500€ HAI
Maison 4 chambres à Téteghem
Située dans un quartier calme et recherché de Téteghem, cette maison de 110m2 habitables, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son grand jardin idéalement exposé.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (12m2 au rdc et 14, 12 et 10m2 à l'étage)
- 2 garages + 2 places de stationnement
- Sur une parcelle de 656m2
Grand jardin arboré exposé sud-ouest, parfait pour les enfants ou les moments de détente en extérieur
Secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités et des axes routiers
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
FONDS DE COMMERCE
Fonds de commerce
ST JANS CAPPEL
Référence : SNM7 - 372 750€ HAI
Et si votre prochain projet était un resto au Mont Noir ?
Avec sa surface de plus de 900m2 et sa terrasse de 500m2, ce fond de commerce en restauration bénéficie d'un emplacement privilégié avec une visibilité optimale et une clientèle existante de touristes, randonneurs, cyclistes, clients réguliers et visiteurs de passage.
Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une région touristique en plein développement.
Les + :
Un CA en augmentation constante
Proximité parking
Prés de 1400m2 à exploiter
Une forte fréquentation
Un restaurant clé en main
MURS COMMERCIAUX
Murs commerciaux
DUNKERQUE
Référence : - 377 400€
Spécial investisseurs, Murs commerciaux, rue Wilson, dans l'hyper-centre de Dunkerque.
Caractéristiques : Local spacieux, lumineux et moderne, emplacement premium avec forte visibilité et passage.
· 91m2 loi carrez
· Réserve de 23m2
· Sous-sol de 27,8m2
· superficie au sol de la parcelle 142m2 (possibilité d’agrandissement ou terrasse).
Belles vitrines et donc, belle visibilité.
DPE : D
Particularité : achat du fond de commerce (75000euros FAI) + murs (302400euros FAI) soit 377400euros FAI honoraires charge vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10
MAISON CONTEMPORAINE
Maison Contemporaine
PETITE SYNTHE
Référence : SNM_39 - 380 000€
En exclusivité, Loft Moderne dans un Ancien Hangar au Style Industriel à Dunkerque Petite-Synthe.
Caractéristiques du Loft :
- Une Superficie généreuse : Une grande pièce à vivre de plus de 70m2
- 4 chambres indépendantes : Chacune avec sa salle de bain privative pour un maximum d'intimité et d'indépendance
- Cuisine Équipée ouverte sur la pièce à vivre
- Garage : Idéal pour le stationnement ou le rangement
- Cour Extérieure : Profitez de l'intimité d'un espace extérieur muré sans vis à vis.
Les Points Forts :
- Style industriel : Briques apparentes, poutres en métal, grandes baies vitrées, plafond voûté, dalle béton
- Emplacement privilégié : Proche des commodités, des transports (autoroutes facilement accessibles, bus gratuits...), des espaces verts, de la piscine...
- Potentiel Énorme : Parfait pour un espace de vie en famille ou en colocation !
DPE D.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
APPARTEMENT LOFT
Appartement Loft
DUNKERQUE
Référence : 19 - 402 000€
Loft d'exception - 173 m² refait à neuf en Centre-Ville
Vous rêvez d'un espace moderne, lumineux et spacieux en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus !
Surface : 173 m²
Pièces :
- Grand espace de vie de prés de 96m2,
- 3 chambres avec chacune une salle de bain privative et dressing (30m2, 15m2 et 16m2)
- cuisine équipée ouverte,
- buanderie, wc
Localisation : En plein centre-ville, au 1er étage, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).
Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées, grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle.
Ce loft unique vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
?? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
MAISON
Maison
MALO LES BAINS
Référence : 54 - 570 000€ HAI
Malo les bains - Superbe malouine, empreinte d'histoire et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée :
- dès l'entrée, vous serez charmé par une oeuvre unique sur le Dunkerquois, partie intégrante de cette superbe malouine,
- un très beau salon pourvu d’une cheminée fonctionnelle en marbre, ouvert sur une grande salle à manger stylisé Malouine,
- une magnifique verrière de style donnant sur l'extérieur, terrasse et jardin.
- une cuisine aménagée
- wc et débarras buanderie/arrière cuisine aménagée en chêne massif récent
Au première étage :
- deux grandes chambres de 16m2 environ chacune,
- un dressing de 8m2,
- une salle de bains entièrement rénovée composée d'une double vasque, baignoire et douche.
Au deuxième étage :
- une grande chambre au cachet préservé de 19m2
- un espace bureau de 8m2
- une deuxième salle de bains avec douche, vasque et wc.
Enfin le troisième, vous mène au grenier de 10m2 environ, aménageable.
Le sous sol n'est pas en reste et offre 3 espaces de grande taille très sains pouvant servir de stockage mais pouvant être aussi aménagés en espaces de vie supplémentaires.
Cette magnifique maison totalement rénovée est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité à proximité de la plage. En résidence principale ou secondaire les pieds dans l’eau.
Coté technique et ergonomie, cet écrin bénéficie de tout le confort moderne, pompe à chaleur, fibre. DPE en D.
Petit luxe supplémentaire sur le secteur, une place de stationnement privée, à la location, peut être reprise par les futurs acquéreurs.